城西ハウスの解体工事費用について

世田谷区・杉並区でよくあるケースと目安金額

リフォームや建て替え、不動産売却の前段階として
「解体工事はいくらかかるの？」
というご相談を多くいただきます。

解体工事の費用は、建物の構造・広さ・立地条件によって大きく変わります。
ここでは、世田谷区・杉並区で多い解体工事費用の目安を分かりやすくご紹介します。

解体工事費用の目安（参考）

■ 木造住宅の解体

• 坪単価：3万円〜5万円前後

• 30坪の場合：約90万円〜150万円

比較的解体しやすい構造ですが、
隣家との距離が近い場合は養生費が増えるケースがあります。

■ 鉄骨造（S造）の解体

• 坪単価：4万円〜6万円前後

• 30坪の場合：約120万円〜180万円

構造が頑丈な分、重機・作業日数が増える傾向があります。

■ RC造（鉄筋コンクリート）の解体

• 坪単価：6万円〜9万円前後

• 30坪の場合：約180万円〜270万円

騒音・振動対策や重機制限があり、費用は高めになります。

解体費用に影響する主なポイント

解体工事の金額は、次の条件で大きく変動します。

• 建物の構造・築年数

• 建物の立地（前面道路の幅、重機の進入可否）

• 隣家との距離

• 廃材の分別量

• 地中障害物の有無

特に世田谷区・杉並区では
道路幅が狭い・隣家が近いケースが多く、
現地調査が重要になります。

内装解体（スケルトン解体）の場合

リフォームに伴う内装解体のみの場合は、
建物全体の解体より費用を抑えられます。

• 内装解体：1.5万円〜3万円／坪前後

• マンション・店舗の原状回復でも多くご依頼いただいています。

解体工事でよくあるご質問

Q. 見積りだけでもお願いできますか？

A. はい、可能です。
城西ハウスでは現地調査・お見積りは無料で行っています。

Q. 追加費用が発生することはありますか？

A. 地中埋設物などが見つかった場合のみ発生することがあります。
事前に想定されるリスクは、必ずご説明します。

Q. 解体後の土地整地まで対応できますか？

A. はい、整地まで含めて対応可能です。

売却・建て替えを見据えた状態で仕上げます。

世田谷区・杉並区で解体工事をご検討中の方へ

城西ハウスは
世田谷区・杉並区に密着したリフォーム・解体工事専門会社です。

• 現地調査・お見積り 無料

• 解体後のリフォーム・建て替えもワンストップ対応

• しつこい営業は一切ありません

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