雨漏りの原因と危険性｜放置するとどうなる？早期対応が重要な理由

「天井にシミが出てきた」

「壁紙が浮いてきた」

それ、雨漏りのサインかもしれません。

雨漏りは
気づいた時点で対処するかどうかで、
修理費用も建物へのダメージも大きく変わります。

この記事では
雨漏りの主な原因と、放置する危険性を
わかりやすく解説します。

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雨漏りとは？

雨漏りとは、
屋根・外壁・窓まわりなどから雨水が建物内部に侵入する現象です。

初期は

• うっすらシミ

• たまに湿る程度

でも、内部では
静かに劣化が進行していることが多いのが特徴です。

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雨漏りの主な原因

① 屋根材の劣化・破損

• 瓦のズレ・割れ

• スレート屋根のひび割れ

• 板金の浮き・劣化

👉 築10〜20年で増えやすい原因です。

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② 外壁のひび割れ・コーキング劣化

• 外壁クラック（ひび）

• 目地コーキングの痩せ・割れ

👉 見た目では小さくても、
雨水は簡単に侵入します。

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③ ベランダ・バルコニー防水の劣化

• 防水層のひび割れ

• 排水不良

👉 室内に気づかれにくい雨漏り原因の代表例です。

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④ 窓まわり・サッシからの侵入

• サッシ周りの防水処理不良

• 経年による隙間発生

👉 台風・強風時だけ漏るケースが多いです。

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雨漏りを放置する危険性

⚠ 建物内部が腐食する

• 柱・梁・下地が腐る

• 耐久性・耐震性が低下

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⚠ シロアリ・カビの発生

• 湿気を好むシロアリが寄ってくる

• カビによる健康被害の恐れ

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⚠ 修理費用が高額になる

• 初期対応：数万円〜

• 放置後：数十万〜百万円超

👉 早期発見が最大の節約です。

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⚠ 漏電・火災リスク

• 電気配線に水がかかる

• 漏電・ブレーカー落ち

👉 見逃せない安全面のリスクです。

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こんな症状があれば要注意

• 天井や壁にシミがある

• クロスが浮く・剥がれる

• 雨の日だけカビ臭い

• ポタポタ音がする

👉 一つでも当てはまれば点検推奨です。

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雨漏りは「原因特定」が最重要

雨漏り修理で一番多い失敗は、
原因を特定せずに直してしまうことです。

• 屋根を直したのに止まらない

• 外壁を塗ったのに再発

👉 実際は別の場所が原因というケースも非常に多いです。

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世田谷・杉並で雨漏りにお困りの方へ

城西ハウスでは

• 目視＋状況確認

• 必要に応じた散水調査

• 無駄な工事は提案しない

を徹底しています。

「とりあえず見てほしい」だけでもOKです。

📞 地域密着｜世田谷・杉並専門
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