マンションでキッチン移動できる？

■ 移動できる場合も多い

「マンションでもキッチンの
位置を変更できますか？」

キッチンリフォームで
よくいただくご質問です。

結論からいうと、

マンションでもキッチンを
移動できる場合は多くあります。

ただし、戸建て以上に
確認しておきたいのが、

排水管の位置と
床下の状況です。

■ 古いマンションは注意

特に築年数の古いマンションでは、
配管の位置に注意が必要です。

現在は自宅の床下に
配管されているケースが一般的です。

一方、古いマンションでは、
自宅の排水管が下の階の
天井裏を通っている場合があります。

このような構造では、
排水管の位置を変更するために、

下階の住戸側から工事が
必要になる場合があります。

下階の所有者・居住者との
調整も必要になるため、

キッチンの大きな移動が
難しいケースもあります。

■ 床を上げる方法も

床下に配管を通すスペースが
ないからといって、

必ず移動できない
というわけではありません。

室内の高さに余裕があれば、
新しく床を上げて、

その中に排水管などの
配管ルートを作る方法もあります。

ただし床を上げることで、
天井までの高さや、

他の部屋との床段差にも
影響する可能性があります。

キッチンだけではなく、
室内全体を見て判断します。

■ 管理規約も確認

マンションのリフォームでは、
管理規約の確認も大切です。

床下の構造や配管位置だけでなく、
工事内容に制限がある場合もあります。

そのため、希望するレイアウトと
建物側の条件を確認しながら
計画することが重要です。

■ 現地調査がおすすめ

マンションによって、

・床下の構造
・配管の位置
・排水経路
・管理規約

などの条件は異なります。

キッチンを移動したい場合は、
現地調査をおすすめします。

城西ハウスでは配管状況や
室内寸法などを確認し、

施工可能なキッチンレイアウトを
ご提案しています。

世田谷区・杉並区・目黒区で
マンションのキッチンリフォームを
ご検討中の方はご相談ください。

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